Wertermittlung

 

Wertermittlung, Privatgutachten, Gerichtsgutachten

Ich habe den Status der europäischen Organisation TEGoVA Recognised European Valuer (rev) erhalten, was die bisherige Ausbildung zum und die qualifizierte Arbeit als Sachverständiger für die Bewertung unterstreicht. Auch bin ich von der Hochschule Kaiserslauteren als öffentl.-rechtl. zertifizierter Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten und als zertifizierter Immobiliengutachter (DIAZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert.

Die Wertermittlung bietet nicht nur Verkäufern Vorteile, es können auch Käufer von einer exakten Bestimmung des Objektwertes profitieren. Bei Erbfällen  oder anderen gerichtlichen Verfahren kann die Wertermittlung helfen, unangenehme Streitigkeiten zu vermeiden.

Vorteile für Verkäufer:

  • Ermittlung des Marktwertes zur Bestimmung des Verkaufspreises
  • Schnellere Realisierbarkeit des Verkaufs durch marktgerechte Preise

Vorteile für Käufer:

  • Ermittlung des marktgerechten Wertes, dadurch Schutz vor überteuerten Preisen
  • Sicherheit
  • Wertermittlung bildet die Grundlage für die Ausarbeitung von Finanzierungsmodellen

Vorteile für Bauherren bei Neubau/Umbau:

  • Ermittlung des Verkehrswertes des Grundstücks
  • Erstellung von Wertgutachten als Voraussetzung zur Bewilligung einer Finanzierung

Vorteile bei Erbfällen u.ä.:

  • Wertermittlung zur Schlichtung von Streitigkeiten
  • Beseitigung von Unklarheiten
  • Wertbestimmung als Grundlage zur Ermittlung des Pflichtteilsergänzungsanspruchs

Es werden insbesondere Wertermittlungen durchgeführt für

  • Bewertung von unbebauten  und bebauten Grundstücken im Innen- und Außenbereich
  • Bewertung von Ein-/Zwei- und Mehrfamilienwohnhäusern sowie von Wohnungs- und Teileigentum
  • Bewertung von gewerblichen Immobilien (Renditeobjekte)
  • Bewertung von Rechten, Lasten und Beschränkungen in Abt. II des Grundbuchs (Wohnungsrechte, Nießbrauch, Geh- und Fahr- und Leitungsrechte etc.)
  • Bewertung in Zwangsversteigerungsverfahren
  • Wertermittlungen in Betreuungsangelegenheiten (Vormundschaften)
  • Immobilienbewertung im Zuge von Gerichtsverfahren (Ehescheidungen, Erbschaftssachen etc.)
  • Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung.)
  • Mietwertermittlung



IB-GRE Immobilienservice

Thomas Gregorzik REV

Betriebswirt(VWA)

Rechtsökonom (VWA)

15345 Petershagen / Eggersdorf

Büro Strausberg:
Garzauer Chaussee 1a
Gebäude TP 6 / Raum 2.013
15344 Strausberg

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Fax:
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03341 308 23 - 92
03341 308 23 - 93
0163 75 39 518

E-mail: immobilienservice@ib-gre.de

  • Recognised European Valuer (rev) TEGoVA
  • von der HS Kaiserlautern öffentl.-rechtl. zertif. Gutachter für die Bewertung von bebauten und unbebauten  Grundstücken sowie Mieten und Pachten und
  • zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LS) nach DIN EN ISO/IEC 17024
  • geprüfter Immobilienmakler (EIA) und
  • DIN EN 15733 zertifizierter Makler
  • Baumanager (TÜV)
IVD24
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Petershagen-Eggersdorf
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